2 room apartment for sale in mtatsminda

🏡 უნიკალური საინვესტიციო შემოთავაზება მთაწმინდაზე! იყიდება ბინა დამტკიცებული სხვენით (ვეძინის ქ. 2)

მთაწმინდის ყველაზე პრესტიჟულ და ტურისტულ ზონაში, რუსთაველის გამზირთან ახლოს, ვეძინის ქუჩაზე, იყიდება 60 კვ.მ. ფართობის ბინა ავთენტურ თბილისურ იტალიურ ეზოში.

🔥 მთავარი უპირატესობა: ბინას აქვს დამტკიცებული სხვენის პროექტი! რეალურად, ამ ფასში თქვენ ყიდულობთ ორმაგ კვადრატულობას, რაც იძლევა სივრცის მანსარდად, დუპლექსად ან მეორე დამოუკიდებელ ბინად გადაკეთების საუკეთესო პერსპექტივას!

📊 ძირითადი მახასიათებლები:

ID განცხადება: 25464563

საერთო ფართი: 60 მ² (+ ორმაგი ფართის პოტენციალი სხვენის ხარჯზე)

ოთახების რაოდენობა: 2 (1 საძინებელი)

სართული: 3 / 3

პროექტის ტიპი: იტალიური ეზო

სტატუსი: ძველი აშენებული / ძველი გარემონტებული

კომუნიკაციები: გაზის გამაცხელებელი (გათბობა/ცხელი წყალი)

პარკირება: შიდა ეზოს პარკინგი

✨ რატომ არის ეს ბინა საუკეთესო ინვესტიცია?

📍 იდეალური ლოკაცია: რუსთაველის გამზირის სიახლოვე უზრუნველყოფს უძრავი ქონების მუდმივად მზარდ ფასსა და უმაღლეს მოთხოვნას როგორც Airbnb-ზე (ტურისტებზე), ისე გრძელვადიან იჯარაზე.

🏗️ გაფართოების შანსი: დამტკიცებული პროექტი გიზოგავთ დროსა და ნერვებს ბიუროკრატიაზე – მშენებლობის დაწყება შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ.

💰 ფასი: $105,000 (ფასში შედის დამტკიცებული სხვენის პროექტიც!)

📞 დეტალური ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით: +995 577 11 26 32