🏠 Основные параметры:
Локация: Чакви (экологически чистый район, 5–7 минут до моря)
Площадь дома: 117.8 м²
Участок: 400 м² (оформлен в собственность)
Планировка: 3 спальни, 1 санузел, просторная кухня-гостиная
Технология: Каркасная премиум-класса
💰 Прозрачные условия:
Итоговая цена «под ключ»: $139,000
В стоимость включено абсолютно все: строительство, участок, управление проектом, юридическое сопровождение и геодезия.
Никаких скрытых платежей. Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе. Готовая детальная смета и финансовая модель предоставляются по запросу.
⚡️ Почему это выгодно:
• Скорость: заезд или старт аренды через 60–90 дней после старта (в 5–8 раз быстрее бетона).
• Доходность: чистая доходность (Net Yield) 8.4% годовых после вычета всех операционных расходов (клининг, комиссии, обслуживание).
• Экономия: энергокласс А+ снижает расходы на отопление и кондиционирование до 40%.
• Надежность: сейсмостойкость до 9 баллов, 100% экологичные материалы.
📍 Локация (Чакви):
Идеальный баланс тишины и инфраструктуры. Эвкалиптовые аллеи, чистый воздух, развитая транспортная доступность до Батуми и Кобулети. Район показывает стабильный спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду.