იყიდება 2500 მ² არასასოფლო დანიშნულების მიწა
რუსთავი–გარდაბნის გზატკეცილზე, გარდაბნის ხიდთან — გზაჯვარედინზე!**
📍 უნიკალური კომერციული ლოკაცია — პირდაპირ ცემენტის ქარხანასთან
იდეალური ადგილი ნებისმიერი მძიმე ან მსუბუქი საწარმოსთვის, ლოჯისტიკისთვის ან სამშენებლო მასალების ბაზისთვის.
---
🔌 კომუნიკაციები და ენერგიის უპირატესობა
✔ საკუთარი ტრანსფორმატორი (600 კვტ სიმძლავრე)
✔ ენერგოომარაგების ნებართვა 600 კვტ მოხმარებაზე — შეფასებულია 240,000 ლარად
✔ წყალი ადგილზე
✔ კანალიზაცია ადგილზე
⚡ მსგავსი ენერგო სიმძლავრის მიღება სხვა ლოკაციაზე წლობით ითხოვს პროცესს და მაღალ დანახარჯს — აქ უკვე მზად არის.
---
📍 ძირითადი უპირატესობები
გზაჯვარედინი — მაღალი სატრანსპორტო ნაკადი
ინდუსტრიული ზონა
ქარხნებთან და მასალების მომწოდებლებთან ახლო სიახლოვე
ზედ გზატკეცილზე — მძიმე ტექნიკისთვის მარტივი დაშვება
იდეალური ფართობი 2500 მ² კომერციული პროექტისთვის
---
💰 ფასი: 265,000 $
🔥 პირდაპირი ინვესტიციის საოცარი შესაძლებლობა, რადგან ამ ზონაში ასეთი ლოკაციის მიწები პრაქტიკულად აღარ შემოდის ბაზარზე.
