10+ room private house for sale in batumi

📍 **ძველი ბათუმი, ალექსანდრე ყაზბეგის ქ. 9**

* მიწის ნაკვეთი: **375 კვ.მ** (ეზო – 200 კვ.მ)

* შენობის ფართი: **670 კვ.მ**

* **12 ოთახი**, მათ შორის **5 საძინებელი**

* **7 სველი წერტილი**

* **50 კვ.მ მისაღები დარბაზი** და **70 კვ.მ სტუდიოს ტიპის სივრცე**

* **90 კვ.მ ვერანდა**

* **67 კვ.მ კომერციული ფართი**, გაქირავებული **1,000 აშშ დოლარად/თვეში**

* აივნები ყველა სართულზე

* მდებარეობს **ტურისტულ ზონაში**

* იდეალურია როგორც **საცხოვრებლად**, ისე **სასტუმროსთვის**

* შესაძლებელია **დამატებით 2 სართულის დაშენება** (არსებობს კონსტრუქციული პროექტი)

**მთავარი უპირატესობები:** დიდი ფართობი, მოქმედი კომერციული შემოსავალი, ტურისტული ლოკაცია და განვითარების მაღალი პოტენციალი.