Universal commercial area for sale in batumi

იყიდება კომერციული ფართი ძველი ბათუმის ცენტრში, სინაგოგასთან.

ორი სართული: 1 სართული 85 მ2, სარდაფი 75 მ2.

1. ლოკაცია

• სინაგოგის რაიონი

• მაღალი გამავლობა

• პრაქტიკულად არ არსებობს პირდაპირი კონკურენცია

2. პოტენციალი და მოქნილობა

• ორი ფართი ერთი საკადასტრო კოდით

• მერიიდან არის ნებართვა ფასადიდან შესასვლელის მოწყობაზე (საჭიროა პროექტის მომზადება)

• ერთიანი კომერციული სივრცის მოწყობის შესაძლებლობა

3. შესასვლელები და ლოგისტიკა

• ამჟამინდელი შესასვლელები სადარბაზოდან (თითოეულ სართულზე)

• ცალკე ფასადური შესასვლელის მოწყობის შესაძლებლობა

• ეზოში შესასვლელი ტვირთის გადმოსატვირთად

• ნაკადების მოსახერხებელი დაყოფა (კლიენტები / პერსონალი / მოწოდება)

4. შენობის მდგომარეობა

• კაპიტალურად რეაბილიტირებული სახლი

• სქელი კედლები

• სრულიად მშრალი ფართები

5. მახასიათებლები

ჭერის სიმაღლე:

• ზედა სართული – 3.40 მ

• ქვედა სართული – 2.40 მ

ყველა კომუნიკაცია გაყვანილია

6. მიმდინარე სტატუსი

• ზედა სართული რემონტით

• არის მოქმედი მოიჯარე (სტაბილური შემოსავალი)

• ქვედა სართული – ამჟამად გამოიყენება საწყობად, გამზადებულია პროექტის განსახორციელებლად

7. უნივერსალურობა

გამოდგება შემდეგი საქმიანობისთვის:

• კლინიკა

• ოფისი

• საგანმანათლებლო ცენტრი

• მაღაზია

• მომსახურების სფერო

მინუსები / თავისებურებები:

1. ქვედა სართული

• საჭიროებს რემონტს (შავი კარკასი)

• დაბალი ჭერი – 2.40 მ

2. ფართების გაერთიანება