პროექტის აღწერა
საპროექტო ობიექტი განთავსებულია 2966 კვ.მ ფართობის მიწის ნაკვეთზე, ქ. თბილისში, ფარნავაზ მეფის ქუჩის რაიონში.
შენობა შედგება 19 მიწისზედა სართულისა და 2 მიწისქვეშა პარკინგის დონისგან. შენობის საერთო სიმაღლე შეადგენს 66.8 მეტრს.
ფუნქციური განაწილება
მიწისქვეშა დონეები — პარკინგის ზონები
ქუჩის დონე — კომერციული ფართები
3 სართული — საოფისე დანიშნულება
15 სართული — საცხოვრებელი დანიშნულება
ფასადები ძირითადად მოპირკეთებულია თანამედროვე კომპოზიტური მასალებით, რაც ქმნის ვიზუალურ კონტრასტს არსებული ურბანული გარემოს ფონზე. გარე ფანჯრები და ვიტრაჟები შესრულებულია ნაცრისფერი ალუმინის ვიტრაჟული სისტემებით. აივნების მოაჯირები გათვალისწინებულია ბლოკის, მეტალისა და მინის კომბინაციით.
შენობის კონსტრუქციული სისტემა წარმოადგენს მონოლითურ რკინა-ბეტონის კარკასს, სართულშუა გადახურვები შესრულებულია მონოლითური ფილით. შემავსებელ კონსტრუქციად გამოყენებულია სამშენებლო ბლოკი.
პარკირების ნორმატიული გაანგარიშება
საერთო საანგარიშო ფართი K2: 13,774.9 კვ.მ
მათ შორის საცხოვრებელი ფართი: 8,121.3 კვ.მ
ნორმატიული მოთხოვნა:
8,121.3 / 150 = 54 ავტომობილი
ტექნიკურ-ეკონომიკური მაჩვენებლები
მიწის ნაკვეთის ფართობი: 2966.0 კვ.მ
განაშენიანების ფართობი: 18,552.1 კვ.მ
შენობის საერთო ფართობი: 15,902.75 კვ.მ
საცხოვრებელი ფართობი: 7,047.85 კვ.მ
საოფისე ფართობი: 1,884.0 კვ.მ
კომერციული ფართობი: 650.2 კვ.მ
საზაფხულო ფართობი (ტერასები/აივნები): 1,892.6 კვ.მ
დამხმარე ფართობი: 263.6 კვ.მ
კიბის უჯრედები და შესასვლელები: 2,187 კვ.მ
პარკინგის ფართობი: 1,977.5 კვ.მ