ეს ტერიტორია გამოირჩევა ძალიან ძლიერი საინვესტიციო პოტენციალით — ზღვისპირა მდებარეობა, ბუნებრივი ტბა, ტყის მასივი და დიდი თავისუფალი სივრცე ქმნის პრემიუმ კლასის ტურისტული და საცხოვრებელი განვითარების შესაძლებლობას.
საინვესტიციო შესაძლებლობები
1. სასტუმრო და რეზორტი
ტერიტორია იდეალურია:
* 4★ ან 5★ სასტუმროსთვის
* ეკო-რეზორტისთვის
* სპა და ველნეს კომპლექსისთვის
* აუზებისა და სანაპირო კლუბისთვის
უპირატესობები:
* ზღვის ხედები
* ტბის გარშემო რეკრეაციული სივრცე
* ბუნებრივი სიმწვანე
* მშვიდი და პრივატული გარემო
⸻
2. საცხოვრებელი კომპლექსი / აპარტამენტები
შესაძლებელია:
* დაბალსართულიანი პრემიუმ კორპუსები
* აპარტ-ჰოტელი
* საინვესტიციო აპარტამენტები გასაქირავებლად
* ვილებისა და თაუნჰაუსების მოწყობა
მოთხოვნა განსაკუთრებით მაღალია:
* სეზონურ გაქირავებაზე
* უცხოელ მყიდველებზე
* ზღვისპირა საცხოვრებელ პროექტებზე
⸻
3. ტურისტული ინფრასტრუქტურა
შესაძლებელია დამატებითი კომერციული ზონები:
* რესტორნები
* Beach Bar
* იახტ/კაიაკ კლუბი
* საბავშვო და სპორტული სივრცეები
* ველობილიკები და სასეირნო პარკი
⸻
4. ეკო და ბიო-ტურიზმი
ტბისა და ბუნებრივი ლანდშაფტის გამო:
* გლემპინგი
* ხის კოტეჯები
* ეკო-სახლები
* ფრინველებზე დაკვირვების ტურიზმი
* ველნეს და იოგა რეტრიტები
⸻
პროექტის ძლიერი მხარეები
უნიკალური მდებარეობა
* ზღვა + ტბა ერთ სივრცეში
* ფართო სანაპირო
* ბუნებრივი ტყის მასივი
მაღალი საინვესტიციო ღირებულება
* მიწის ღირებულების ზრდის პერსპექტივა
* ტურისტული დატვირთვის ზრდა
* პრემიუმ სეგმენტის განვითარების შესაძლებლობა
მრავალფუნქციური განვითარების პოტენციალი
შეიძლება გაერთიანდეს:
* სასტუმრო
* საცხოვრებელი
* კომერციული სივრცეები
* რეკრეაცია
⸻
რეკომენდებული კონცეფცია
„Eco Lagoon Resort & Residences“
კონცეფცია მოიცავს:
* ცენტრალურ სასტუმროს
* ტბის ირგვლივ აპარტამენტებს
* ვილებს
* სანაპირო ბულვარს
* კერძო პირსს
* აუზებს და სპა ცენტრს
* ეკოლოგიურ არქიტექტურას
⸻
საინვესტიციო მოდელები
1. სრული დეველოპმენტი
ერთი ინვესტორი მთლიან პროექტს ავითარებს.
2. ფაზობრივი განვითარება
* I ფაზა — სასტუმრო
* II ფაზა — აპარტამენტები
* III ფაზა — ვილები და კომერცია
