3 room apartment for sale in ortachala

🏠 იყიდება კერძო სახლი — ორთაჭალა, ჩხეიძის ქუჩა

თბილისის გულში, ისტორიულ უბანში — უნიკალური შეთავაზება

ორთაჭალის მყუდრო ქუჩაზე, ნიკოლოზ (კარლო) ჩხეიძის ქუჩაზე, იყიდება ცალკე მდგომი კერძო შენობა — ისეთი ქონება, რომელიც თბილისში სულ უფრო იშვიათად გხვდება.

✅ უპირატესობები

🧱 მყარი, ძველი აგებულება — სქელი კედლები და საიმედო საძირკველი, რაც ამ ტიპის ნაგებობებს გამორჩეულ გამძლეობას და სითბოს შენარჩუნების უნარს აძლევს. ახალ მშენებლობასთან შედარებით — სულ სხვა ხარისხი.

📐 81 კვ.მ. მიწა — სრულად შემოღობვისა და ეზოს პრივატიზაციის შესაძლებლობით. საკუთარი, პირადი ეზო ქალაქის ცენტრში — ნამდვილი სიმდიდრეა.

🏗️ დაშენების პოტენციალი — შესაძლებელია მეორე სართულის ან დამატებითი ფართის მშენებლობა. იდეალურია ინვესტიციისთვის ან საკუთარი პროექტის განსახორციელებლად.

♨️ 10–15 წუთი ფეხით გოგირდის აბანოებამდე — ანუ აბანოთუბნამდე, ძველი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ცოცხალ და ტურისტულ ადგილამდე.

🌆 ორთაჭალა — მშვიდი, კომფორტული სამეზობლო, ქალაქის ცენტრთან ახლოს, განვითარებადი ინფრასტრუქტურით.