2-ოთახიანი ბინა, 56.4 მ² — VR Krtsanisi Resort Residence
იყიდება 56.4 მ² ფართობის 2-ოთახიანი ბინა პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ კომპლექსში VR Krtsanisi Resort Residence, თბილისში, გრიგოლ ვოლსკის ქუჩაზე / კრწანისის ნაკვეთი 13/13.
იყიდება ერთ სართულზე განთავსებული 3 იდენტური ბინა — ერთნაირი ფართობით, გეგმარებითა და ხედით. კორპუსის დასრულება დაგეგმილია უკვე 2026 წლის ნოემბერში, ხოლო მთელი კომპლექსის სრულად დასრულება — 2029 წელს.
ძირითადი მახასიათებლები:
• 56.4 მ²; 2 ოთახი; მე-6 სართული 7-დან; აივანი;
• წინასარემონტო მდგომარეობა;
• რემონტის ვიზუალიზაციები;
• რემონტის შესრულების შესაძლებლობა მზა პროექტის მიხედვით ან საკუთარი სურვილის შესაბამისად.
ღირებულება:
$174,840 — რემონტის გარეშე ($3,100/მ²).
$225,600 — რემონტით ($4,000/მ²).
რემონტიანი ბინიდან ერთი სრულად მზად იქნება 2026 წლის სექტემბრის 20-იან რიცხვებში. დანარჩენი ორი ბინა წინასარემონტო მდგომარეობაშია და მათი გარემონტება შესაძლებელია როგორც საკუთარი პროექტით, ისე შემოთავაზებული ვიზუალიზაციის მიხედვით.
რაიონის შესახებ
კრწანისი თბილისის პრესტიჟული დიპლომატიური რაიონია, რომელსაც ხშირად „საელჩოების რაიონს“ უწოდებენ. აქ ერთმანეთს ერწყმის ქალაქის ცენტრთან სიახლოვე, მშვიდი გარემო და გამწვანებული სივრცე.
კომპლექსის ტერიტორია და ინფრასტრუქტურა
კომპლექსის ტერიტორიის დაახლოებით 70% რეკრეაციულ ზონას ეთმობა. დაგეგმილია ფრანგული, ტროპიკული და იაპონური ბაღები, პარკის ზონები, საცურაო აუზები, ფიტნეს-ცენტრი, SPA, რესტორანი, სპორტული მოედნები, დასასვენებელი სივრცეები და ცხენით გასეირნების შესაძლებლობა.
კომპლექსი აერთიანებს ქალაქგარეთ მდებარე რეზიდენციის ატმოსფეროსა და ქალაქის ცენტრთან სიახლოვეს.
მდებარეობა:
• თავისუფლების მოედნამდე — 10–12 წუთი;
• ნარიყალამდე, ბოტანიკურ ბაღამდე და ძველ თბილისამდე — 4 კმ;
• მთაწმინდამდე — 5 კმ;
• აეროპორტამდე — 17 კმ;
• სკოლამდე და საბავშვო ბაღამდე — 1 კმ;
• New Hospitals-მდე — 2 კმ.
ინვესტიცია
ბინა შესაფერისია როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად. პროექტის მონაცემებით, პოტენციური წლიური ამონაგები შესაძლოა 14%-მდე აღწევდეს.
ბინადრობის უფლება და გარიგება
შეძენის შემდეგ შესაძლებელია საქართველოში 1-წლიანი ბინადრობის უფლების მიღება. პროცესი დაახლოებით 10 დღეს გრძელდება. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს უძრავი ქონების შეძენა შეზღუდვების გარეშე შეუძლიათ. შესაძლებელია სრული იურიდიული მხარდაჭერა და დისტანციური გარიგების გაფორმება.
გადახდა
შესაძლებელია თანხის გადახდა რუსულ რუბლებში TBC Bank -ს ანგარიშზე. ასევე შესაძლებელია იპოთეკის მიღებაში დახმარება, 20%-დან საწყისი შენატანის შემთხვევაში.
დამატებითი ინფორმაციისთვის
მენეჯერი ვლადი ყველა კითხვას უპასუხებს რუსულ ენაზე, მოგაწვდით საჭირო მასალებს და კოორდინაციას გაუწევს თბილისში მდებარე გუნდთან კომუნიკაციას.