🏡✨ იყიდება პრემიუმ კლასის 3-სართულიანი კერძო სახლი ნუცუბიძეზე — პანორამული ხედებით მთელ თბილისზე! ✨🏡
📍 მდებარეობა: ნუცუბიძე, ახალი გზის თავზე, „ლისი ვერანდას“ მოპირდაპირედ, პრესტიჟულ და სწრაფად განვითარებად უბანში.
🌇 უნიკალური ლოკაცია და 360°-იანი ხედები მთელ თბილისზე, რაც ამ სახლს განსაკუთრებულ საინვესტიციო და საცხოვრებელ ღირებულებას სძენს.
📐 ძირითადი მახასიათებლები:
🏠 3-სართულიანი სახლი + სარდაფი (ჯამში 4 დონე)
📏 მიწის ფართობი — 315 მ²
📏 სარდაფი — 110 მ²
📏 სახლის გარე პერიმეტრი (3 სართული) — 360 მ²
📏 შიდა საცხოვრებელი ფართი — 210 მ²
📏 საზაფხულო ფართები/ვერანდები — 60 მ²
📏 საერთო გამოყენებადი ფართი — 270 მ²
🏠 გეგმარება:
🔹 I სართული
🛋️ ფართო და ნათელი მისაღები
🍽️ დიდი სამზარეულო და სასადილო სივრცე
🔹 II სართული
🛏️ 4 კომფორტული საძინებელი
🚿 სველი წერტილების მოწყობის შესაძლებლობა ინდივიდუალური პროექტის მიხედვით
🔹 III სართული
🎮 გასართობი/სარეკრეაციო ოთახი
🛏️ 1 დამატებითი საძინებელი
🌅 დიდი ვერანდა, საიდანაც იშლება შთამბეჭდავი ხედები მთელ თბილისზე
🔹 სარდაფი
📦 110 მ² მრავალფუნქციური სივრცე — შესაძლებელია მოეწყოს მარანი, სპორტდარბაზი, კინოდარბაზი, სათავსო ან სხვა დანიშნულებით.
🏗️ მშენებლობის ხარისხი:
✅ აშენებულია „მეტეხის კერამიკის“ თბოეფექტური აგურის ბლოკით
✅ დამონტაჟებულია მაღალი ხარისხის ალუმინის ვიტრაჟები
✅ დასრულებულია გარე ფასადის მოპირკეთება
✅ შიგნით სრულად დაქსელილია ელექტროობა
✅ კედლები გალესილია გიპერით
✅ აშენებულია 9-მეტრიანი გამყოფი ჯებირი ქვედა მეზობელთან
🚗 მისასვლელი გზები:
✔️ ნუცუბიძის მხრიდან
✔️ ონკოლოგიური ცენტრის მხრიდან
✔️ ლისის ტბის მიმართულებიდან
🌿 დამატებითი ინფორმაცია:
ამ ეტაპზე დარჩენილია მხოლოდ ეზოს მოსწორების სამუშაოები სახლის პირველი სართულის დონემდე, რაც ახალ მფლობელს მისცემს შესაძლებლობას საკუთარი სურვილის შესაბამისად მოაწყოს ეზო, გამწვანება, აუზი ან დასასვენებელი სივრცე.
🌟 თუ ეძებთ გამორჩეულ სახლს პრესტიჟულ ლოკაციაზე, ულამაზესი ხედებით, ხარისხიანი მშენებლობითა და დიდი პოტენციალით — ეს შეთავაზება სწორედ თქვენთვისაა!
