ლამაზი 4 სართულიანი აპარტამენტი იყიდება ძველ თბილისში | 7 წუთი რუქველიდან | 3 საძინებელი + ლოჯია
მტაცმინდა, კოტე მესხის ქუჩა, ნომერი 11
12 წუთის სავალი თავისუფლების მოედნიდან
ტურისტული რაიონი, აქტიური მშენებლობით სასტუმროების და დღიური ქირავნობისთვის.
მთავარი პარამეტრები:
• სრული ფართი: 103 მ²
• 2 სართულიანი სახლი (პატიოსანი მეოთხე სართულიდან)
• პლანირება: 3 საძინებელი + 20 მ² სამზარეულო-მისაღები ინტეგრირებული ავეჯით
• დიდი მინა-ლოჯია 21 მ² პანორამული ხედი ქალაქზე
• საძინებელი მინის ბალკონით 6 მ²
• შორეული საწყისი/მრავალი გასავლისა
🔸 შენობა და ინტერიერი:
• ქვაფითის სახლი XIX საუკუნის ბოლოს
• არ აწვდული კულტურის მემკვიდრეობა
• შენგელეთის განლაგება არის მოტყუილი
• მოჯამულია XVIII საუკუნის ორიგინალური კარი და ფანჯრები
• მოჯამულია ორიგინალური ნიშა ორი ოთახის კარში
🔸 კაპიტალური რემონტი: სრულიად განახლებული ტექნიკური კომუნიკაციები:
• ახალი ელექტრო საბახე
• ახალი წყალმომარაგება
• გაზური გათბობა
• შიდა კედლები ნავლერად გაწვდილია
აბარგი ითხოვს სუფთა დასრულებისას. ორი საძინებელი ითხოვს კოსმეტიკური დასრულების — შესაძლებლობა მიერთების საკუთარი ან ქირავნობისთვის.
⸻
🔸 ინვესტირების პოტენციალი:
• პლანირება გაწვდას შესაძლებლობას 3 განსხვავებული საძინებელი, ქირავნობისთვის
• მეზობელი სახლი იყენებს სასტუმროების და დღიური ქირავნობის ობიექტის როგორც
• მაღალი ტურისტული მოთხოვნა
⸻
🔸 დამატებით:
• გენერალური გამოსვლის გამოყენება შველა, სარდაფი და შიდა ეზო
• დადასტურებული რენოდგების შესაძლებლობა (საკვანძოდ):
• შენი დემონტაჟის კონსტრუქცია
• ბალკონის ადგილი დაშვებულია
• ფართობის ცვლილება არ იცვლება
