იყიდება მრავალფუნქციური კერძო სახლი ბათუმის ცენტრში | იდეალურია Guesthouse / Boutique Hotel / ოფისისთვის
ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ტურისტულად აქტიურ ლოკაციაზე — ფარნავაზ მეფის ქუჩაზე — იყიდება უნიკალური საინვესტიციო კერძო სახლი, რომელიც იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე სასტუმროს, Guesthouse-ის, ოფისის ან კომერციული სივრცისთვის.
🏡 საერთო საცხოვრებელი ფართი: 327.42 მ²
📍 მიწის ფართობი: 175 მ²
➕ დამატებითი სერვიტუტი ქუჩის მხარეს — 52.13 მ²
ქონება შედგება ორი ნაწილისგან:
🔹 მთავარი საცხოვრებელი ნაწილი — 190.64 მ²
• 5 საძინებელი
• კაბინეტი / დამატებითი საძინებელი
• 4 სველი წერტილი
• სამრეცხაო და გარდერობის სივრცე
• ყველა ოთახს აქვს აივანი
• მესამე სართულზე დიდი ვერანდა პატარა სამზარეულოთი
• იდეალური განლაგება სასტუმროს ნომრებად ან საცხოვრებლად
🔹 დამატებითი ნაწილი — 136.78 მ²
საჭიროებს რემონტს და გააჩნია დიდი საინვესტიციო პოტენციალი:
✔ დამატებითი ნომრების მოწყობა
✔ საოფისე სივრცედ გადაკეთება
✔ შიდა ეზოს მოწყობა
✔ კაფის / wine bar-ის / lounge სივრცის გაკეთება
📍 შესანიშნავი ლოკაცია ბათუმის ცენტრში
📍 ახლოს ზღვა, ძველი ბათუმი, კაფეები და ტურისტული ზონები
📍 იდეალურია Boutique Hotel / Guesthouse / Hostel / Office-ისთვის
უნიკალური შესაძლებლობა ბათუმის ცენტრში — საცხოვრებელი და შემოსავლიანი ბიზნესი ერთ სივრცეში
