მეტრო ტექნიკური უნივერსიტეტიდან 300 მეტრში, ბახტრიონისა და გამრეკელის (ყოფ. კუტუზოვის) ქუჩების კვეთა - ცენტრალური, მაგრამ მშვიდი და საცხოვრებლად კომფორტული გარემო. ტერიტორია გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურით, მაღაზიებით, უნივერსიტეტებით და ტრანსპორტის მაქსიმალური ხელმისაწვდომობით.
ბინა მდებარეობს ხრუშოვის პროექტის მყარ, ძველ აშენებულ კორპუსში (ლიფტის გარეშე).