✅ იყიდება 61.1 მ² ფართის ბინა ქალაქის ერთ-ერთ საუკეთესო ლოკაციაზე.
❇️ სახლი არის ძველი აშენებული, თუმცა შენობა ავარიული არ არის.
🔑 ბინას აქვს 2 ფანჯარა, რომლებიც იტალიურ ეზოს უყურებს — მშვიდი და კომფორტული გარემო ქალაქის ცენტრში.
✔️ ბინა არ არის სარდაფის ტიპის.
📍 ამ მდებარეობის მთავარი უპირატესობაა, რომ ფეხით სავალ მანძილზეა:
• თავისუფლების მოედანი
• რუსთაველის გამზირი
• მთაწმინდის საბაგირო
✅ იდეალური ვარიანტია როგორც კომფორტული საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ — განსაკუთრებით მოკლევადიანი გაქირავებისთვის მაღალი შემოსავლის მისაღებად.
✅ For sale — a 61.1 m² apartment in one of the city’s most desirable locations.
❇️ The building is old-constructed, but not аварიული / not in аварიული condition.
🔑 The apartment has 2 windows overlooking a traditional Italian-style courtyard, offering a quiet and cozy atmosphere in the heart of the city.
✔️ This is not a basement-type apartment.
📍 One of the biggest advantages of this location is that it is within walking distance to:
• Freedom Square
• Rustaveli Avenue
• Mtatsminda Cable Car
✅ A perfect opportunity both for comfortable living and as a high-return investment, especially for short-term rentals.
