🏡 **იყიდება 5-ოთახიანი ბინა ავლაბარში — საინგილოს ქუჩა**
იყიდება **180 მ² ბინა ავლაბარში, ელიას დასაწყისში, საინგილოს ქუჩაზე**. ბინა არის გარემონტებული **მაღალი ხარისხის მასალებით** და აქვს **2 სველი წერტილი**.
ბინის მთავარი უპირატესობა არის ფართი და გეგმარება — 180 მ² იძლევა დიდ საცხოვრებელ სივრცეს ოჯახისთვის, ასევე შესაძლებელია ოთახების ფუნქციურად გადანაწილება როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად.
განსაკუთრებული ღირებულება აქვს ვერანდას: თავდაპირველად იყო **70 მ²**, საიდანაც **50 მ² გადახურულია და მოწყობილია მაღალი ხარისხის მინა-პაკეტით**. ეს სივრცე შეიძლება გამოიყენოთ როგორც დამატებითი მისაღები, სამუშაო ზონა, ზამთრის ბაღი ან სტუმრების მისაღები ადგილი.
ლოკაცია პრაქტიკულია ყოველდღიური ცხოვრებისთვის — მეტრო დაახლოებით **15 წუთის ფეხით სავალზეა**, რაც ქალაქში გადაადგილებას მანქანაზე დამოკიდებულს არ ხდის.
📍 **ლოკაციის უპირატესობები**
🚇 **მეტრო** — დაახლოებით 15 წუთი ფეხით
🚌 **ტრანსპორტი** — ავლაბრიდან ქალაქის სხვადასხვა მიმართულებით გადაადგილება მარტივია
🛒 **მაღაზიები და ყოველდღიური ობიექტები** — საჭირო სერვისები ახლოსაა
🚗 **ელიას დასაწყისი / ავლაბარი** — ცენტრთან სწრაფი კავშირი
📈 **საინვესტიციო პოტენციალი** — დიდი ფართი, გადახურული ვერანდა და მეტროსთან სიახლოვე ბინას გაქირავებისთვისაც მიმზიდველს ხდის
**ავლაბრის ამ ნაწილში დიდი ფართის, ხარისხიანი რემონტისა და ასეთი ვერანდის მქონე ბინა ძლიერი საინვესტიციო გადაწყვეტილებაა — განსაკუთრებით იმ ფონზე, რომ ამ ლოკაციაზე უძრავი ქონების ღირებულება მზარდია.**
