იყიდება ნახევარსარდაფი 20 კვ.მ ანტრესოლი 8 კვ.მ. ფანჯრითმ რკინის კარით, სუფთა, თაროები, წყალი, ელექტროენერგია. ამ ეტაპზე გამოდგება სასაწყობედ ან სახელოსნოდ. არის კანალიზაციაც. შესაძლებელია სველი წერტილის მოწყობა, ქუჩიდან ჩასასვლელის გაკეთება... ა.შ. ტურისტულად აქტიური ზონაა, ძველი თბილისი ცენტრი.