4 room apartment for sale in nutsubidze plateau

✨ იყიდება ფართო კუთხის ბინა შთამბეჭდავი ხედებით – ძლიერი საინვესტიციო პოტენციალით ✨

📍 ნუცუბიძის I პლატო

🚇 სულ 10 წუთის ფეხით სავალზე მეტრო „სახელმწიფო უნივერსიტეტი“

✔ განვითარებული ინფრასტრუქტურა

✔ მშვიდი საცხოვრებელი გარემო

ქალაქის მოთხოვნად და განვითარებად უბანში იყიდება ფართო კუთხის ბინა, რომელიც გამოირჩევა შთამბეჭდავი ხედებით, დიდი ფართით და მაღალი საინვესტიციო პოტენციალით.

🏢 ჩეხური პროექტის კორპუსი

🏢 სართული: 5 / 10

📐 საერთო ფართი: 145 კვ.მ

(მათ შორის: 55 კვ.მ მიშენება + 5 კვ.მ საკუჭნაო)

ბინა მოიცავს:

🛏 4 ოთახს (2 საძინებელი)

🍽 იზოლირებულ სამზარეულოს

🪟 ლოჯიას

🪟 კუთხის განლაგება და დიდი ფანჯრები უზრუნველყოფს ბუნებრივ სინათლესა და ლამაზ, პანორამულ ხედებს, რაც ბინას განსაკუთრებულ ხიბლს ანიჭებს.

ბინა არის ძველი, თუმცა კარგ მდგომარეობაში, რაც გაძლევთ არჩევანს — იცხოვროთ ან სრულად განაახლოთ თქვენი ხედვის მიხედვით.

💎 საინვესტიციო პოტენციალი (Flip Opportunity)

✔ დიდი ფართი იძლევა დაგეგმარების სრულ თავისუფლებას

✔ შესაძლებელია ოთახების რაოდენობის გაზრდა (3 → 4/5 ოთახი)

✔ იდეალურია გადაკეთება-გაყიდვისთვის (flip)

✔ მაღალი მოთხოვნა დიდ ბინებზე ამ ლოკაციაში

✔ სწორი რემონტის შემდეგ შესაძლებელია მნიშვნელოვანი კაპიტალური მოგება

➡️ ბაზარზე არსებული ბინებთან შედარებით ძალიან იაფი შეთავაზებაა

💰 ფასი: 149,000$