Office commercial area for sale in saburtalo

📍 საბურთალო – 480 მ² მრავალფუნქციური კომერციული ფართი

ძირითადი ინფორმაცია:

• სართული: II

• მდგომარეობა: ნორმალური რემონტი

• ტიპი: ყოფილი სასტუმროს ობიექტი

• საერთო ფართი: 480 მ²

💰 ფინანსური პირობები

• გაყიდვის ფასი: 2 000 $/მ²

• სრული ღირებულება: 1 500 000 $

• გაქირავების ფასი: 15 000 $/თვეში

📊 საინვესტიციო გათვლა

• წლიური შემოსავალი: 180 000 $

• სავარაუდო ROI: ~12%

• სტაბილური, გრძელვადიანი შემოსავლის პოტენციალი

• მაღალი ლიკვიდურობის მქონე კომერციული აქტივი

⸻

დაგეგმარება:

• 16 იზოლირებული ოთახი

• ოთახების საშუალო ფართი – 15 მ²

• მისაღები სივრცე – 12 მ²

• შესაძლებელია ოთახების გაერთიანება და თავისუფალი გადაგეგმარება ბიზნესის საჭიროების მიხედვით

⸻

იდეალურია:

• საოფისე ცენტრისთვის

• კლინიკისა და სამედიცინო დაწესებულებისთვის

• სასწავლო/ტრენინგ ცენტრისთვის

• სასტუმროსა და ჰოსტელისთვის

• ქოლ-ცენტრისთვის

• კორპორატიული წარმომადგენლობისთვის

⸻

უპირატესობები:

✔ მდებარეობა ზედ გზის პირას – მაქსიმალური ხილვადობა

✔ კომერციულად აქტიური და მოთხოვნადი ლოკაცია

✔ მრავალფუნქციური გამოყენების შესაძლებლობა

✔ მარტივი მისადგომი ტრანსპორტით

✔ მაღალი გაქირავების და კაპიტალიზაციის პოტენციალი

📞 დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით: