დიდი ლოჯით, აივნებით რკინის კარებით, 2 სველი წერტილით. ბინა არის 2 და 3 ოთახიანის გაერთიანება და ლოჯი ეზოს მხარეს გაფართოებული. ხედი ეზოს და წინამძღვრიშვილის მხარეს. იდეალური მდებარეობა აქვს თბილისის ძველ უბანში, ახლოს თამარ მეფის გამზირთან, აღმაშენებლის გამზირთან (სტადიონთან, სუპერმარკეტები, სავაჭრო ცენტრი, სკვერი, მუშტაიდის ბაღთან, კინომსახიობთა თეატრთან, მეტრო წერეთელთან და მეტრო რკინიგზის სადგურთან ფეხით 5 წთ.). კარგად შენახული ძველი რემონტი, მუხის პარკეტი. სიმაღლე ჭერამდე 2.80 მ. გათბობა გაზზე- კარმა 2ც. (საძინებელსა და ლოჯში. ძალიან თბილი ბინაა). ცხელი წყალი არისტონის ბაკი